Attraktives Hotel-Apartment

81829 München
Eckdaten
Kaufpreis
EUR 259.000.-
Käuferprovision
3,48 % inkl. 16 % MwSt.
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
2019
Zimmer / Räume
1
Wohnfläche
ca. 32,68 m²
Stockwerk
4. Obergeschoß
Bezugstermin
Vermietet
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
Vorhanden
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Befeuerung / Energieträger
Erdgas
Energiekennwert
112 kWh
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweisdatum
30.10.2019
Energieausweis gültig bis
29.10.2029
Ansprechpartner
Frau Christina Schubert

Objektbeschreibung

Ein renditestarkes Sachwert-Investment mit maximaler Sicherheit: Das erst kürzlich fertigstellte Hotel-Apartment befindet sich im 4. Obergeschoß des "Bento Inn" im Osten der Landeshauptstadt und ganz in der Nähe der Messe. Ein modernes, gehobenes Mittelklasse-Hotel für Geschäfts- und Privatreisende. Die monatliche Pachteinnahme beträgt derzeit € 817.-, der Pachtvertrag ist indiziert.
Das "Bento Inn Munich Messe" wurde Ende 2019 eröffnet und empfängt Sie mit einer farbenfrohen und ansprechenden Einrichtung. Moderne Zimmer, Flachbild-TV und kostenfreies WLAN in allen Bereichen zählen zu den Annehmlichkeiten des Hotels. Vor allem Langzeitgäste, aber auch Messebesucher, München-Liebhaber und Backpacker genießen hier viel Komfort sowie ein trendiges Ambiente zu vernünftigen Preisen. Lounge-Ecken, Co-Working Spaces mit Ladestationen und ein Social Cornern mit Flipper lassen keine Wünsche offen. Auch eine 24 Stunden Rezeption, eine Gemeinschaftsküche und eine Gepäckaufbewahrung sind ebenfalls vorhanden. Ein Businesscenter und Verkaufsautomaten mit Getränken und Snacks steht den Besuchern des Bento Inn Munich ebenfalls zur Verfügung. Die 366 Räume des Hauses - von Zwei-, Drei- bis Vierbettzimmern - sind clever konzipiert und ansprechend gestaltet und machen das Bento Inn zum neuen Münchner Hot Spot mit fernöstlichem Flair, auch für Langzeit Aufenthalte.
Es ist lediglich 2 Gehminuten von der Bushaltestation "Moosfeld Gewerbegebiet" entfernt, mit dem Sie in Kürze die S- und U-Bahn-Station Trudering erreichen. Aber auch bequem mit dem Auto ist das Hotel über die A94 zu erreichen. Von der Abfahrt "Am Moosfeld" ist das Hotel in 2 Fahrminuten zu erreichen. Tiefgaragenstellplätze sowie Stellplätze im freien können optional dazu gebucht werden.
Serviced-Apartments: Eine Kapitalanlage mit Ausnahmequalität: Finanzierbar, kalkulierbar mit sicheren Erträgen, steuerlich verwertbar, vermietet und vererbbar und natürlich auch wieder zu verkaufen. Überdurchschnittliche Investmentsicherheit durch einen langjährigen Pachtvertrag. Eine Kapitalanlage, bei der Anleger sich um nichts kümmern müssen, gleichzeitig von maximaler Sicherheit und Renditestärke profitieren. So einfach geht Anlage-Erfolg.

Ausstattung

  • Designausstattung mit hochwertigem, stylischem Interieur und außergewöhnlichen Accessoires.
  • Lobby, Social Kitchen und Co-Working Spaces    
  •  ***Drei-Sterne-Kategorie
  • Hochwertige Neubauausstattung mit noch über 4 Jahren Gewährleistung

Lage/Umfeld

Aussichtsreiche Perspektiven:
Als Standort nahe der Internationalen Messe und Adresse vieler namhafter Arbeitgeber punktet die Messestadt Riem - Trudering durch die Mischung aus Zentralität, Anbindung, Shoppingangebot und Freizeitvorzügen. Damit sind auf ideale Weise Lage- und Bedarfskriterien erfüllt.

 

  • U-Bahn-Stationen der U2 "Am Moosfeld" ist in 0,5 km zu erreichen, Bushaltestelle "Moosfeld Gewerbegebiet" ist in 2 Gehminuten zu erreichen
  • Top-Anbindung an die Autobahnen A 94, A 99 und an den Mittleren Ring
  • 4 Fahrminuten zum Shoppingzentrum Riem-Arcaden mit 128 Shops und 25 Gastronomieeinrichtungen
  • 8 km bis in die Münchner Innenstadt
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Kontakt
Christina Schubert

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