Dachterrassen-Apartment
80939 München
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB).
Objektbeschreibung
Neuwertiges Studentenapartment mit Sofort-Rendite im "my room active"
Die enorme und ungebrochene Nachfrage nach Studentenapartments bedeutet für den Kapitalanleger eine solide Rendite - mit hoher Sicherheit. Dieses Konzept bietet unvergleichbare Nutzungs- und Wertsteigerungschancen für Kapitalanleger.
Innovativ, hochwertig, stilvoll, komfortabel und sehr gut organisiert - die Apartments benötigen nicht viel Platz - in dem kompakten Konzept stecken viele ausgeklügelte Details - ein Kleiderschrank schenkt Stauraum, ohne zu stören. Die praktische Pantryküche ist ausgestattet mit Glaskeramikkochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Ober- und Unterschränken. Ebenso vorhanden ist ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche und formschönen Sanitärgegenständen inkl. Spiegel.
Das Apartment befindet sich im 4. und somit letztem Obergeschoß und verfügt über eine sagenhafte Süd-/West-Dachterrasse. Für die Vernetzung & Gemeinschaft sorgen Gemeinschaftsküchen, Fitnessraum, Boulderwand, Beachvolleyballplatz, Tischtennisplatte, Gemeinschaftsraum im EG sowie der grün angelegte Innenhof der zum Verweilen einlädt. Das absolute Highlight des Apartmenthauses sind die insgesamt sechs Dachterrassen, teilweise mit Blick auf die nachts beleuchtete Allianz Arena!
Wir freuen uns, Ihnen nun eines der besonders gefragten Apartments anbieten zu können - ein absoluter Glücksfall, denn bei diesem Wiederverkauf aus den Händen eines Privateigentümers profitieren Sie gleich mehrfach: keine Vor- oder Zwischenfinanzierungskosten, kein Fertigstellungsrisiko mehr, sofort Rendite und dennoch alle Vorzüge eines Neubaus inklusive Gewährleistung (noch ca. 2 Jahre).
Ausstattung
- Echtholzparkettboden in Wohnraum und Flur
- Fußbodenheizung
- Ideal ausgestattete Markeneinbauküche mit Glaskeramikkochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach
- Modern ausgestattetes Duschbad mit bodengleicher Dusche und Echtglas-Kabine, formschönes Waschbecken & Spiegel
- Hochwertige elektrische Rollläden
- Sagenhafte Süd-Dachterrasse
- Moderne Aufzüge in alle Etagen
- Begrünte Dachterrassen mit rund 1.670 m² Aufenthaltsfläche unter freiem Himmel
- Mehrere Sportbereiche (Tischtennisplatte, Boulderwand, Beach-Volleyballfeld)
- Gemeinschaftsraum mit Lounge-Möbeln
- Keller im Untergeschoß
- Gemeinsamer Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern
- Großer Fahrradraum im Erdgeschoß
- Außergewöhnliche Architektur
- Einzigartige Fassadenoptik
Lage/Umfeld
Herzlich Willkommen im Grünen - herzlich Willkommen in München-Freimann!
Freimann liegt im Münchner Norden und zeichnet sich durch 4 besondere Fakten aus: Die Allianz Arena, die grünen Naherholungsgebiete wie den Englischen Garten, die Fröttmaninger Heide und die Oberen Isarau.
Freimann ist allseits bekannt als begehrtes, grünes Wohngebiet und bietet ein hohes Maß an Attraktivität. Der Stadtteil zählt nicht nur zu den angesagten Wohnvierteln, sondern auch Dank des Euro-Industrieparks und der ansässigen Dax notierten Unternehmen zu einem der bedeutendsten und gefragtesten Wirtschaftsstandorte Münchens.
Durch den hohen Freizeitwert, die schnelle Anbindung an die Innenstadt, die unmittelbare Nähe zum Zentrum und zu den beiden Universitäten TUM und LMU zieht es auch immer mehr Studenten in das vielseitige Viertel im Münchner Norden. Für Sportbegeisterte gibt es neben dem Ungererbad, dass sich zum Schwimmen aber auch zum Volleyball- und Fußballspielen eignet, viele nah gelegene Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Der Standort in Schwabing-Freimann hat neben einer umfassenden Versorgung mit sämtlichen Dingen des täglichen Bedarfs auch für die freien Stunden und Tage allerhand Optionen für eine abwechslungsreiche Gestaltung zu bieten. Von Objekt sind es nur ein paar Schritte, um vollends in die üppigen Grünanlagen des Englischen Gartens einzutauchen. Auch zur Isar mit ihren idyllischen Auen ist es von hier aus nur noch ein Katzensprung. Aber das ist noch lange nicht alles: Mit dem Fahrrad oder der U-Bahn ist auch das angrenzende Schwabing, eines der lebendigsten und angesagtesten Szeneviertel der Stadt, schnell erreicht. Dieses hält mit unzähligen weiteren Lokalitäten und Einrichtungen zu nahezu jeder Tages- und Nachtzeit für jeden Geschmack das passende Angebot bereit.
