Exklusives Wohnerlebnis

80639 München
Eckdaten
Kaufpreis
EUR 2.495.000.-
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
2016
Zimmer / Räume
4
Wohnfläche
ca. 154,08 m²
Stockwerk
12. Obergeschoß
Bezugstermin
Ab sofort
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
3
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus
Stellplatzanzahl
2
Stellplatztyp
Tiefgaragen-Komfortstellplätze
Stellplatzpreis
á EUR 50.000.-
Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Aufzug
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
Vorhanden
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Befeuerung / Energieträger
Fernwärme
Energiekennwert
80,5 kWh
Energieausweisdatum
20.10.2015
Energieausweis gültig bis
19.10.2025
Ansprechpartner
Herr Benjamin Höfs

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB).

Objektbeschreibung

Als die Bellevue im Jahre 2014 mit "Hochwertig leben" titelte und die Süddeutsche Zeitung mit "Hohe Hingucker" das neue Bauvorhaben treffend kommentierte, war klar, dass es sich um eine aufsehenerregende Architektur mit einem Best-of an häuslicher Dienstleistung und einem Servicekonzept auf internationaler Linie bei diesem Neubauprojekt handeln musste. Es entstand ein Wohnkonzept, das sich am urbanen Lifestyle großer Metropolen orientierte und das Leben in der großartigen Stadt München noch attraktiver und inspirierender machte: Herzlich Willkommen in Ihrer einmaligen, lichtdurchfluteten Panorama-Loge im trendigen Friends Tower! Eine phantastische Raumhöhe von 2,80m, spektakuläre Aussichten und tolle Blickachsen sowie ein maximales Raumerlebnis durch optimale Flächennutzung lassen diese stilvoll ausgestattete Premiumwohnung zu einem ganz besonderen Wohnerlebnis werden - ein perfektes neues Zuhause mit einem Maximum an Design, Komfort und Individualität. Großzügige Räumlichkeiten und eine Vielzahl an geschmackvollen, hochwertigst ausgestatteten Wellness-Badezimmern sind ebenso selbstverständlich wie eine luxuriöse Einbauküche, Schreinereinbauten und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Die gesamte Ausstattung mit hohem Design-Anspruch wird Sie sofort überzeugen und garantiert Wohnen auf höchstem Niveau - Leben mit Stil und Eleganz. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie zwei Komfortstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, ein moderner Fitnessbereich, ein umfangreicher Concierge-Service und zwei Community-Dachterrassen mit erstklassigem Fernblick komplettieren das Immobilienangebot. Dieses Wohnerlebnis hoch über den Dächern Münchens wird komplett möbliert verkauft und steht sofort zum Einzug zur Verfügung!

Ausstattung

  • Großzügiger, idealer Grundriss mit kompletter Design-Möblierung
  • Durchdachtes, attraktives Licht-, Farb- und Raumkonzept
  • Komfortable, überdurchschnittliche 2,80m Raumhöhe
  • Modernes Soundsystem im Wohnbereich (Loewe)
  • Exklusive, hochwertige Schreiner-Einbauküche samt aller Elektro-Geräte (Miele, Siemens, Falmec)
  • Klassisches Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Einmalige Panoramafensterfronten, wohltuende Klimaanlage
  • Geräumige, stylisches Wellness-Badezimmer (italienische Fliesenauswahl, Marmor, Feinsteinzeug, Glasmosaik) mit XXL-Rainshower-Duschen und Markenarmaturen, zus. Whirl-Badewanne
  • Praktische Schreiner-Ankleide und weitere hochwertige Sondereinbauten
  • Außenliegender, steuerbarer Sonnenschutz (blendfrei, elektrisch)
  • Einmaliger Roof-Garden mit Alpenblick (15.Etage) sowie gemeinschaftlicher Fitnessbereich
  • Moderne Lifte, geräumige Kellerabteile
  • Große Einzel- Komfortstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
  • Concierge/ Keeper (Ansprechpartner für Paketdienste, Wäscheservice, alltägliche Besorgungen)
  • u.v.m.

Lage/Umfeld

Leben in der Stadt - zu Hause im Viertel: Herzlich Willkommen in Nymphenburg - Neuhausen!
Wohnen im Friends Tower bedeutet Wohnen in zwei begehrten Stadtteilen der Metropole: erleben Sie ein gediegen-grünes Nymphenburg mit seinem königlichen Hirschgarten, dem beeindruckenden Schlossgarten oder dem Botanischen Garten für Erholung und Freizeit in der Natur oder auf der anderen Seite ein quirlig-buntes Neuhausen mit kleinen Geschäften und Boutiquen, einem feinen und speziellen Treiben, Restaurants, Bars und Cafes. Hier punktet München mit der Vielfalt der City! Beide Stadtviertel bieten eine hervorragende Nahversorgung und eine praktische Infrastruktur.

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Kontakt
Benjamin Höfs

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