Freies Studentenapartment

3,00 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB).

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit - Attraktives Studentenapartment mit Balkon im wunderschönen Moosach!
Moderne Architektursprache und ein Farbkonzept, das die Lebensfreude seiner Bewohner widerspiegelt. Wertigkeit bestimmt die Ausstattung durch und durch. Materialien, die hohen Nutzungsanforderungen Stand halten und Maßnahmen für energiesparendes Wohnen entsprechen den Anforderungen an Nachhaltigkeit. 
STUDIOSUS 3 beherbergt 334 Apartments und präsentiert sich gerade deshalb als besonders gut strukturierte Wohnwelt für Studenten. In diesem Haus findet sich jeder Bewohner schnell und leicht zu recht.

Das angebotene Apartment befindet sich im 4. Obergeschoß. Die moderne Einbauküche ist ausgestattet mit Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Ober- und Unterschränken. Ein hochwertiges Badezimmer mit Echtglas-Duschabtrennung und Handtuchheizkörper ist ebenfalls vorhanden. Ein weiteres Highlight ist der Südost-Balkon, welcher zusätzlichen Wohnraum im Freien gewährt. Die genau durchdachte und detaillierte Planung macht aus wenig Fläche ein smartes Apartment, welches viel zu bieten hat. Bad, Küche, Ess- und Wohnbereich sind geschickt und kompakt angeordnet. Ebenso gehört ein abschließbarer Spind, welcher als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann zum Apartment.
Wir freuen uns, Ihnen nun eines der besonders gefragten Apartments anbieten zu können - ein absoluter Glücksfall, denn bei diesem Wiederverkauf aus den Händen eines Privateigentümers profitieren Sie gleich mehrfach: Das Apartment ist noch bis max. 31.03.2023 vermietet. Der Mietzins beträgt aktuell € 630.- kalt. Sie profitieren also sofort von einer entsprechenden Rendite, haben aber keine Vor- oder Zwischenfinanzierungskosten und kein Fertigstellungsrisiko mehr.

Ausstattung

• Hochwertiger Echtholzparkettboden
• Schlafgalerie
• Behagliche Fußbodenheizung
• Moderne EBK
• Sonniger Westbalkon
• Hochwertiges Bad inkl. Handtuchheizkörper, Echtglas-Duschabtrennung
• 3-fach verglaste Kunststofffenster, Elektrische Jalousien
• Zur Wohnung dazugehöriger, abschließbarer Stahl-Spind-Schrank
• Moderne Aufzüge in alle Etagen
• Gemeinsame Wasch- und Trockenräume pro Etage
• Großzügige, gemütliche Community-Lounge mit Dachgarten
• Bequemes Einkaufen im Erdgeschoß
• U- und S-Bahn, Bus und Tram direkt am Haus
• U.v.m.

Hinweis zu den Bildern: Es handelt sich um Referenzbilder aus einer baugleichen Wohnung.