Möbiliertes Business-Apartment

80797 München
Eckdaten
Kaufpreis
EUR 285.000.-
Käuferprovision
3,48 % inkl. 16 % MwSt.
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
2015
Zimmer / Räume
1
Wohnfläche
ca. 22,6 m²
Nutzfläche
ca. 24,34 m²
mtl. Wohngeld
EUR 152.-
Stockwerk
1
Bezugstermin
Vermietet
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus
Einbauküche
Ja
Balkon / Terrasse
Ja
Aufzug
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Vorhanden
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Befeuerung / Energieträger
Fernwärme
Energiekennwert
61,4 kWh
Energieausweisdatum
27.09.2013
Energieausweis gültig bis
26.09.2023
Ansprechpartner
Frau Christina Schubert

Objektbeschreibung

Das perfekte Raumkonzept für die neue Wohnkultur:  "Ready to live"!
Das ist eine seltene Gelegenheit: Wir freuen uns, Ihnen ein Apartment im preisgekrönten, renommierten Projekt "studiomuc" in München-Schwabing, in unmittelbarer Nähe zum Olympiapark, anbieten zu dürfen.
Individual-Einbauten und Design-Klassiker krönen das Apartment zum Unikat am Münchner Markt: Typisch STUDIOMUC! Langlebige Materialien, Hochstrapazierfähiger Echtholzparkett, elegante Fliesen, wertige Badkeramik und besonders lichtbetonte Verglasungen machen Wohnen zu einem sinnlichen Erlebnis. Die perfekt abgestimmten, dezent gehaltenen Farben für Wand, Boden und Mobiliar sind eine Wohltat fürs Auge. Überall temperierte Fußböden. Selbstverständlich sind auch die Bodenbeläge farblich aufeinander abgestimmt. Wer beruflich mobil sein muss, sucht kein festes Stadt-Domizil. Möblierter Wohnraum auf Zeit ist für diese Menschen eine ideale und praktische Lösung. STUDIOMUC bietet einer vielfältigen Klientel ein Zuhause. Dieses Haus ist keine "Wohn-Anlage", sondern ein "Erlebnis-Raum", der unmittelbar zum Zuhause wird. Mit Esprit und Charme ausgestattete City-Apartments, wie es sich jeder wünscht:  Ready to live! Die preisgekrönte Architektur entstammt der Feder der international renommierten Steidle-Architekten. Sie setzt im Stadtbild von München ein markantes Zeichen und wirkt auf den ersten Blick wie ein Kunst-Objekt. Das Zusammenspiel der Außenansichten erzeugt eine dynamische Spannung: Solides Material und Transparenz, Geschlossenheit und Freiraum, Licht und Schatten. Geborgenheit, Energie und Emotion - innen wie außen.  Ob als Kapitalanlage zum Vermieten, für Ihre Kinder als Studien- oder Ausbildungsdomizil oder als Zweitwohnsitz - ein Apartment in Schwabing ist immer eine lukrative Investition. Das Apartment ist derzeit für eine monatliche Miete von 740.-€ kalt vermietet.

Ausstattung

  • Moderne Individual-Schreinereinbauten
  • Echtholz-Eichenparkett, besonders strapazierfähig und pflegeleicht
  • Behagliche Fußbodenheizung
  • Westbalkon mit elektrischer Verglasung
  • Bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien als Sicht- und Sonnenschutz
  • Küchenzeile samt Marken-Elektrogeräten (Kühlschrank, Mikrowelle, Induktionskochfeld und Geschirrspüler)
  • Designer Möblierung inklusive (Sideboard, Tisch, Regal, Spiegel, Bettsofa, Lampen, Hocker, TV, Teppich u.v.m.)
  • Hochwertige Bad-Ausstattung: ebenerdig geflieste Dusche, hochwertige Keramik- Fliesen, Echtglas-Duschabtrennung, Design-Armaturen von KEUCO
  • Türöffner mit Gegensprechanlage 
  • Lift
  • Fahrradabstellraum 
    Service: 
  • Concierge-Service in der Lobby/Empfangshalle 
  • Sorgfältige Betreuung  des gesamten Objekts mit Gartenanlagen durch eine zuverlässige Hausverwaltung

Lage/Umfeld

Am Puls der Zeit, mit München im Herzen: Schwabing steht für München wie kein anderer Stadtteil. In diesem urbanen Mikrokosmos trifft pulsierendes Leben auf Dolce-Vita. Kultiviert, mondän, ein wenig prätentiös und doch heimelig. Wer in Schwabing wohnt, hat alles, was er zum Leben und Genießen braucht um die Ecke. Gibt es ein besseres Viertel für STUDIOMUC? Zentrale City-Lage in grüner Umgebung - Freizeitparadies Olympiapark in direkter Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung: Bus und Straßenbahn sind quasi vor der Haustüre - die ideale Verbindung ins Zentrum; die nächste U-Bahnstation ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahn A9 ist über den Frankfurter Ring ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Beste Infrastruktur: Ärzte, Lebensmittelfachgeschäfte, Einkaufsmärkte, Gastronomie, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe - alles rund um das Wohngebiet.

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Kontakt
Christina Schubert

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