Sonniges Grundstück
82110 Germering
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB).
Objektbeschreibung
Wohngrundstück für Jedermann!
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 458 m² großes, nach Süden ausgerichtetes Wohnbaugrundstück. Es befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im schönen Germering. Ideal also für Familien!
Nach unserer Einschätzung ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus möglich.
Maßgabe hierfür ist der Bebauungsplan der Gemeinde Germering.
Das Grundstück ist voll erschlossen und hat eine gute Infrastrukturanbinung sowie Anbindung an den ÖPNV.
Ideal also beispielsweise für eine befreundete Familie, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage eine erste Studie zur möglichen Bebaubarkeit zu.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Ausstattung
- Südgrundstück
- Bebaubar mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus
- Gute, familienfreundliche Lage
- Erschlossen
- U.v.m.
Lage/Umfeld
Das Grundstück selbst befindet sich im südlichen Germering, absolut ruhig in einer kleinen Anwohner-Straße. Mit dem Fahrrad erreicht man in Kürze den Germeringer See. Die S-Bahn-Station ist fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Alternativ verkehrt hier der Linienbus in regelmäßigen Abständen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Fachärzte, Apotheken, Banken und verschiedene Restaurants sind im nahen Umkreis vorhanden. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie Realschule und verschiedene Gymnasien sind ebenfalls unweit entfernt.
Zur Münchner-Innenstadt gelangen Sie mit dem Auto in etwa 20 Minuten, mit der S-Bahn in ca. 25 Minuten zum Marienplatz. Die Autobahnen A8 über die A99 sowie die A94 sind unweit entfernt und der Flughafen in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Rundum - eine ideale Lage!