Vermietetes Studentenapartment

81677 München
Eckdaten
Kaufpreis
EUR 264.900.-
Käuferprovision
3,48 % inkl. 16 % MwSt.
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
2018
Zimmer / Räume
1
Wohnfläche
ca. 20,25 m²
Stockwerk
5
Bezugstermin
Vermietet
Monatliche Mieteinnahmen
EUR 575.-
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
Ja
Keller
ja
Aufzug
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
Vorhanden
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Befeuerung / Energieträger
Fernwärme
Energiekennwert
53,7 kWh
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweisdatum
25.06.2018
Energieausweis gültig bis
24.06.2028
Ansprechpartner
Herr Moritz Daimer

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit – Neuwertiges Studentenapartment im schönen Bogenhausen!
Adieu Studentenbude, die Wohnbedürfnisse der Studenten von heute haben sich entscheidend geändert. Die Nachfrage - speziell nach hochwertig ausgestatteten und gut organisierten Studenten-Apartments - wird immer größer. Die Apartments gehen ohne Kompromisse auf den Lifestyle, das Wohnen, Lernen und Versorgen der Studenten unter einem Dach ein. Individuelles Wohnen, liebevoll durchdacht bis ins kleinste Detail, individuell und hochwertig, für die Elite von morgen. 
Innovativ, hochwertig, stilvoll, komfortabel und sehr gut organisiert - die Apartments benötigen nicht viel Platz - in dem kompakten Konzept stecken viele ausgeklügelte Details - ein Kleiderschrank schenkt Stauraum, ohne zu stören. Die praktische Pantryküche ist ausgestattet mit einem Glaskeramikkochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Ober- und Unterschränken. Ebenso vorhanden ist ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche und formschönen Sanitärgegenständen inkl. Spiegel.
Mehrere Gemeinschaftsräume und einen Dachterrasse mit sensationellem Blick über die Stadt bis in die Berge, bieten Kontakt, Vernetzung & Gemeinschaft: Das macht das Studium erfolgreich.
Wir freuen uns, Ihnen nun eines der besonders gefragten Apartments anbieten zu können - ein absoluter Glücksfall, denn bei diesem Wiederverkauf aus den Händen eines Privateigentümers profitieren Sie gleich mehrfach: es ist bereits vermietet, keine Vor- oder Zwischenfinanzierungskosten, kein Fertigstellungsrisiko mehr und dennoch alle Vorzüge eines Neubaus inklusive Gewährleistung (noch ca. 3 Jahre).

Ausstattung

Moderne NEUBAU - AUSSTATTUNG:

  • Echtholzparkettboden in Wohnraum und Flur
  • Fußbodenheizung 
  • Ideal ausgestattete Markeneinbauküche mit Glaskeramikkochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach
  • Modern ausgestattetes Duschbad mit bodengleicher Dusche und Echtglas-Kabine, formschönes Waschbecken & Spiegel
  • Hochwertige elektrische Rollläden
  • Moderne Aufzüge in alle Etagen
  • Gemeinschaftsräume, teilweise ausgestattet mit Lounge-Möbeln
  • Begehbarer Dachgarten mit Lounge-Möbeln und einzigartigem Blick über die Stadt
  • Keller im Untergeschoß 
  • Gemeinsamer Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern
  • Großer Fahrradraum im Untergeschoß
  • Außergewöhnliche Architektur
  • Einzigartige Fassadenoptik

Lage/Umfeld

Bogenhausen gehört zu den besten, zentrumsnahen Wohnlagen Münchens. Die allseits bekannte, repräsentative Prinzregentenstraße und charmante Altbauten prägen diesen Stadtteil. Hier befindet sich alles, was es zum Leben braucht: Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Apotheken und Ärzte. Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße zur Prinzregentenstraße; ideal ist auch die schnelle Anbindung zur A 94 und die nahe Verbindung zum westlichen Autobahnring. Der Naherholungswert ist ebenso gegeben: viele Grünflächen und die beliebten Uferzonen der Isar sind gut erreichbar. Die Maximiliansanlagen, der Denninger Anger, der Schlösselgarten und der Bürgerpark Oberföhring sind die grünen Lungen dieses attraktiven Stadtteils. Aber selbstverständlich sind auch sämtliche Universitäten und Hochschulen einfach und bequem zu erreichen, sei es mit den öffentlichen Verkehrsmitteln via U-Bahn oder Straßenbahn oder einfach und bequem mit dem Fahrrad.
* Shopping-Center "Das Einstein" 3 Min. zu Fuß erreichbar 
* Bus- und Trambahnhaltestelle 3 Gehminuten entfernt 
* U-Bahn U4/U5 Böhmerwaldplatz/Prinzregentenplatz 9 Min. zu Fuß erreichbar
* zur Isar in 6 Min. mit dem Fahrrad

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!
Kontakt
Moritz Daimer

KOSTENLOSE IMMOBILIEN-BEWERTUNG