Verkauf

IMMOBILIE VERKAUFEN – ZUM BESTPREIS

Wer seine Immobilie verkaufen will, möchte viel Holz – sprich: den besten Preis erzielen. Das Objekt soll möglichst zeitnah verkauft werden, aber auch in gute Hände kommen. Damit das genau so und nicht anders passiert, gibt es uns: Wir sind Experten in puncto Immobilien. Als erfahrene Spezialisten stehen wir privaten Immobilieneigentümern partnerschaftlich zur Seite und übernehmen mit vollem Elan alle Aufgaben rund um den Verkauf ihrer Objekte.

  • Wir verkaufen Bestandsimmobilien für private Eigentümer
  • Wohnimmobilien und Grundstücke jeder Größe, jeden Alters, jeden Zustands
  • Immobilien aller Lagen im Stadtgebiet München und im S-Bahn-Bereich, im Umland und in Oberbayern
  • Gemeinsam mit uns zum besten Preis für Ihr Objekt
Unsere Leistungen
Von der ersten Bewertung über eine hochwertige Objektpräsentation bis hin zu Vertragsvorbereitung und Notartermin übernehmen wir alle Aufgaben rund um den Verkauf Ihrer Immobilie.
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Wert-/Preisoptimierung
So geht Bestpreis: Wir rücken sämtliche Vorzüge Ihres Objekts ins rechte Licht und zeigen Ihnen, wie Sie mit geringfügigem Aufwand den Wert Ihrer Immobilie noch weiter steigern können.
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Ihre Verkaufsoptionen
Verkauf, Teilverkauf, Verkauf mit Nießbrauch oder Verkauf mit Re-Invest – bei der Veräußerung Ihres Objekts haben Sie bei uns viele Wege und Möglichkeiten. Wählen Sie Ihre persönliche Wunschlösung.
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Tippgeber werden
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann geben Sie uns gerne einen Tipp. Es lohnt sich – denn jede erfolgreiche Kontaktempfehlung wird von uns mit bis zu 10.000 Euro belohnt!
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„Ob Häuschen im Grünen oder Apartment in der City – mit unserer Marktkenntnis und jahrzehntelangen Erfahrung bringen wir Ihr Objekt schnell und professionell an den richtigen Käufer.“
Felix Flemmer
Leiter Bestandsimmobilien walser immobiliengruppe
Leistungen

IMMOBILIENVERKAUF DURCH PROFIS

Gerade wenn es um Ihre Immobilie und damit einen echten Sachwert geht, sollten Sie diese in die richtigen Hände legen. Mit unserer Fachkenntnis und Expertise sparen Sie Zeit, Geld und Mühe – wir helfen Ihnen gerne weiter. Wir kennen den Münchner Markt wie unsere Westentasche und können Lage und Preis realistisch einschätzen. Neben einer schlagkräftigen Vermarktung über alle medialen Kanäle kümmern wir uns auch um Besichtigungstermine mit Interessenten und deren Bonität, wir prüfen Rechts- und Steuerdetails für Sie und bereiten den Notartermin vor – nur unterschreiben müssen Sie selbst.

  • Realistische Ermittlung des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilie
  • Hochwertige Objektpräsentation für vorgemerkte Kunden über vielfältige Marketingwege (Online-/Offline-Maßnahmen)
  • Professionelle Werbung zur Ansprache neuer Kunden, falls erforderlich
  • Besichtigungstermine, Preisverhandlungen, Vertragsvorbereitung, Übergabe
  • Kontinuierliche Information und Dokumentation zum aktuellen Verkaufsstand
  • Effizienter, zeitnaher Verkauf zum Wunschtermin

5 SCHRITTE ZUM VERKAUFSERFOLG

Bewertung
Objekt-Präsentation
Termin-Management
Vertrags-verhandlung
Notartermin
Wertoptimierung

MIT KLEINEN DETAILS ZU MEHR ERFOLG

Ihre Immobilie hat es verdient, mit all ihren Ecken und Kanten, ihren Vorzügen und Facetten ins rechte Licht gerückt zu werden. Wir geben alles, bei jedem einzelnen Objekt. Wir haben den Blick für die kleinen Details, die Ihr Verkaufsobjekt besonders – und vor allem besonders attraktiv für den Käufer machen. Außerdem ruht in jeder gebrauchten Immobilie ein Potenzial, das mit wenig Aufwand große Wirkung entfaltet. Das bedeutet am Ende mehr Wert und mehr Gewinn.

Marktgerechte und professionelle Wertermittlung und Objektanalyse

Erarbeitung einer umfassenden Vermarktungsstrategie & konkrete Vorschläge zur
Wert- und Preisoptimierung

Präsentation der individuellen
Vorzüge und Charakteristika
Ihres Objekts

Fotoshooting von
Gebäudeansichten, Räumen
und Freibereichen durch professionelle Architekturfotografen

Verkaufsoptimierte Grundrisse und Planunterlagen

Homestaging/
Raumdekoration für eine behagliche Wohnatmosphäre und den Wow-Effekt

Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit ausführlichen Informationen

Werbung in allen relevanten Print- und Onlinemedien, über
unsere umfassende Kundenkartei, auf Messen, mit Mailings und Flyern

Verkaufsoptionen

INDIVIDUELLE LÖSUNGEN NACH WUNSCH

Verkauf ist nicht gleich Verkauf. In Zusammenhang mit der Veräußerung Ihres Wohneigentums ergeben sich individuelle Wünsche und Zielsetzungen für Sie, die es zu erfüllen gilt. Vielleicht denken Sie über einen Teilverkauf, einen Verkauf mit lebenslangem Nießbrauch oder über einen Verkauf mit Re-Investment in eine neue Projektentwicklung nach? Diese Flexibilität können viele Immobiliendienstleister nicht bieten. Die walser Immobiliengruppe ist durch ihre Solidität und ihr breites Leistungsspektrum bestens aufgestellt, um für Sie das ideale Verkaufskonzept zu entwickeln, das optimale Wertschöpfung bringt. A saubere Gschicht eben.

FLEXIBILITÄT, GANZ NACH IHREN PLÄNEN

VERKAUF MIT NIEßBRAUCH
VERKAUF MIT TEILEIGENTUM
VERKAUF MIT PROJEKTENTWICKLUNG
VERKAUF MIT REINVEST
Referenzen

LEISTUNG ALS ERFOLGSGRUNDLAGE

Mit Engagement und Leidenschaft sind wir für unsere Auftraggeber in München und im Umland der bayerischen Landeshauptstadt aktiv. In über 35 Jahren haben wir bereits mehr als 15.000 Immobilien erfolgreich verkauft: Wohnungen, Häuser und Grundstücke, Apartments ebenso wie Mehrfamilienhäuser, Ufer- und Villenanwesen, Reihen-, Doppel- und Einzelhäuser. Unsere umfassende Kompetenz ist das eine, das Kunden zu schätzen wissen. Mehr noch begeistert sie unsere geradlinige, bodenständige Art in der Zusammenarbeit. Immobilienverkauf auf Münchner Art eben.

Kundenstimmen

„Ich bin äußerst zufrieden mit dem Verkauf meiner Immobilie über die Firma Walser. Herr Höfs arbeitet höchst professionell und engagiert! Einen Makler, der sich so für seinen Kunden ins Zeug legt muss man erst einmal finden.Ich verdanke es seiner Ausdauer und seiner Erfahrung, dass ich meine Wohnung so gut verkauften konnte. Herzlichen Dank dafür Herr Höfs!“
Karin P.
„Wir waren mit dem Verkauf unserer Wohnung äußerst zufrieden, die Wohnung wurde in sehr kurzer Zeit zu unseren Preisvorstellungen veräußert. Wir können Frau Savic als absolut zuverlässige und kompetente Maklerin bestens weiterempfehlen!“
Klaus U.
„Herr Flemmer hat sich auch bei diesem Objekt auf besondere Weise um unsere wie auch die Interessen des Käufers bemüht. Gute Beratung und ein erfreulicher Abschluss für alle Beteiligten waren seinem Engagement gedankt. Von daher kann ich diese Zusammenarbeit nur empfehlen und werde diese auch in Zukunft gerne wieder bemühen.“
Mike H.
„Eine exzellente Betreuung durch Walser Immobilien beim Verkauf unserer vermieteten Immobilie in München. Das Exposé mit Hilfe von Fotos eines professionellen Fotografen war ausgezeichnet. Innerhalb kürzester Zeit wurde die Wohnung zum absoluten Bestpreis verkauft. Auch die Betreuung durch Frau Schubert und die Koordination sowohl der Besichtigungs- als auch des Notartermins war äußerst professionell!“
Rainer W.

REFERENZEN BESTAND

Putzbrunn
Neuwertige DHH in Solalinden
ca. 144 m² Wfl., 5 Zi., ca. 271m² Grund
Bj. 2009
Haar
2-Zimmer-Gartenwohnung
2 Zimmer, ca. 57 m² Wfl.
Bj. 2006
Sauerlach
EFH in begehrter Lage
ca. 168 m² Wfl, ca. 428 m² Grund
Bj. 2000
Putzbrunn
Exklusives Traumhaus
ca. 200 m² Wfl, ca. 377 m² Grund
Bj. 2007
Putzbrunn
Architekten-DHH
ca. 160 m² Wfl, ca. 242 m² Grund
Bj. 2006
Pfaffenhofen
Familiengerechte DHH
ca. 160 m² Wfl, ca. 320 m² Grund
Bj. 2015
Petershausen
Idyllisches, neuwertiges EFH
ca. 134 m² Wfl, ca. 304 m² Grund
Bj. 2015
Oberhaching
Großzügiges Einfamilienhaus
ca. 192 m² Wfl, ca. 566 m² Grund
Bj. 1976
Neufahrn bei Freising
Lichtdurchflutete DG-Wohnung
3 Zimmer, ca. 79 m² Wfl.
Bj. 1995
München-Solln
Wohnjuwel der Extraklasse
2 Zimmer, ca. 112 m² Wfl.
Bj. 2001
München-Sendling
Penthouse in Sendling
ca. 145 m² Wfl.
Bj. 2016
München-Milbertshofen
Feines, kleines Penthouse
ca. 49 m² Wfl.
Bj. 2016
München-Harlaching
Masterpiece in der Menterschwaige
ca. 192 m² Wfl.
Bj. 2015
München-Haidhausen
Galerie-Apartment für Studenten
1 Zimmer, ca. 29 m² Wfl.
Bj. 2014
München-Giesing
DG-Wohnung mit Fernblick
3 Zimmer, ca. 79,2 m² Wfl.
Bj. 2007
München-Freimann
Wohnung am Englischen Garten
4 Zimmer, ca. 162 m² Wfl.
Bj. 2012
München-Aubing
Traumhafte Dachgeschoßwohnung
2 Zimmer, ca. 60 m² Wfl.
Bj. 2013
München-Au
DG-Wohnung am Mariahilfplatz
2 Zimmer, 46 m² Wfl.
Bj. 1880
München-Altstadt
Apartment in bester City-Lage
1 Zimmer, ca. 40 m² Wfl.
Bj. 1959
Ottobrunn
Einfamilienhaus mit Baurecht
180 m² Wfl., 752 m² Grund
Bj. 1954
München-Trudering
Sonnenverwöhnte Gartenwohung
4 Zimmer, 93,4 m² Wfl.
Bj. 2010
Ottobrunn
EFH für die ganze Familie
160 m² Wfl., 400 m² Grund
Bj. 2004
München-Thalkirchen
2 ZKB unweit der Isar
2 Zimmer, 74 m² Wfl.
Bj. 2010
München-Maxvorstadt
Zentrale 2-Zimmer-Wohnung
2 Zimmer, 47 m² Wfl.
Bj. 2002
München-Harlaching
Loft-Feeling im Grünen
3 Zimmer, 96 m² Wfl.
Bj. 2016
München-Perlach
Sagenhafte Dachterassenwohnung
2,5 Zimmer, 60 m² Wfl.
Bj. 1999
München-Schwabing
Statement guten Geschmacks
4 Zimmer, 120 m² Wfl.
Bj. 2012
München-Harlaching
Wohntraum in der Menterschwaige
3,5 Zimmer, 120 m² Wfl.
Bj. 2014
München-Schwabing
Dachgeschoß-Wohnung mit Esprit
3 Zimmer, 90 m² Wfl.
Bj. 1930
Dachau
Neuwertige 4 ZKB
4 Zimmer, 110 m²
Bj. 2013
Puchheim
Penthouse mit Weitblick
2 Zimmer, 110 m² Wfl.
Bj. 2012
München-Bogenhausen
Gartenwohnung in Oberföhring
3 Zimmer, 90 m² Wfl.
Bj. 2002
München-Maxvorstadt
Wohnung für Design-Liebhaber
3 Zimmer, 100 m² Wfl.
Bj. 2012
Ottobrunn
Maisonette-Wohnung mit Stil
4 Zimmer, 110 m² Wfl.
Bj. 2010
München-Bogenhausen
Luxuriöse Wohnung im Herzogpark
4 Zimmer,150 m² Wfl.
Bj. 1989
München-Schwanthalerhöhe
Renovierter Altbau-Traum
3 Zimmer, 100 m² Wfl.
Bj. 1900
Geretsried
Zweifamilienhaus & Gartenparadies
280 m² Wfl., 1.010 m² Grund
Bj. 1984
München-Lerchenau
Reihenhaus mit toller Ausstattung
120 m² Wfl., 205 m² Grund
Bj. 2006
Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Neuwertige Doppelhaushälfte
150 m² Wfl., 330 m² Grund
Bj. 2009
Gauting
Mehrgenerationenhaus mit Charme
360 m² Wfl., 990 m² Grund
Bj. 1975
München-Schwabing
EFH nahe Münchener Freiheit
205 m² Wfl., 600 m² Grund
Bj. 1955
München-Ramersdorf
Familienfreundliches EFH
175 m² Wfl., 620 m² Grund
Bj. 1934
München-Harlaching
Villenhälfte in der Menterschwaige
195 m² Wfl., 580 m² Grund
Bj. 1989
Grünwald
Herrschaftliche Villa
450 m² Wfl., 1.900 m² Grund
Bj. 2001
Grünwald
Architekten-DHH für Ästheten
140 m² Wfl., 570 m² Grund
Bj. 2001
Egling
Landhaus-Ensemble im Isartal
450 m² Wfl., 1.200 m² Grund
Bj. 1986/2002
Oberammergau
Chalet am Alpenrand
500 m² Wfl., 1.400 m² Grund
Bj. 2006
„Wir stehen für absolut solide und seriöse Geschäftsbeziehungen mit unseren Kunden und Partnern. Insofern freuen wir uns über viele zufriedene Immobilienkäufer, die wir bereits von unseren Leistungen überzeugen durften!“
Andrea Unertl-Savic
walser immobiliengruppe
Veranstaltungen

AUF A WORT – MIT DEN WALSER-IMMOBILIENPROFIS

Weil wir wissen, dass bei einem geplanten Immobilienverkauf viele Fragen aufkommen, gibt es unseren Immobilienstammtisch „Auf a Wort“, bei dem wir in ungezwungener Atmosphäre Rede und Antwort stehen.

Auch in Ihrer Nähe – bei Interesse schauen Sie doch einfach vorbei, ganz ohne Anmeldung. Setzen Sie sich zu uns, um unverbindlich ein bisserl zu ratschen über das, was Sie rund ums Thema Immobilien interessiert.

Eine professionelle Sofort-Bewertung Ihres Objekts gibt es auf Wunsch noch kostenfrei dazu.

DIE NÄCHSTEN VERANSTALTUNGEN

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Tippgeber

IHRE EMPFEHLUNG – UNSER DANKESCHÖN: bis zu 10.000 EURO

Sie kennen jemanden, der sein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung verkaufen möchte? Dann geben Sie uns einen Tipp! Es lohnt sich für Sie: Für jede erfolgreiche Empfehlung aus Ihrem Freundes-, Bekannten-, Kollegen- oder Verwandtenkreis bedanken wir uns mit einer Provision in Höhe von bis zu 10.000 Euro.

So geht’s: Sie teilen uns Ihren Tipp mit und werden, sofern das Objekt noch nicht bekannt oder öffentlich ausgeschrieben ist, bei uns als Tippgeber registriert. Wir kontaktieren den empfohlenen Eigentümer. Sobald eine erfolgreiche Vermittlung zustandegekommen ist, sind Sie provisionsberechtigt. Bei einem erfolgreichen Verkauf infolge Ihres Tipps durch unsere Spezialisten beteiligen wir Sie in angemessener Höhe an unserer Erfolgsprovision. Die Tippgeber-Provision wird gegen Vorlage Ihres Ausweises persönlich in Form eines Barschecks an Sie übergeben.

IHR DIREKTER DRAHT ZU UNS

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